# Maison de maître à vendre in Torhout for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUU9 ## Description Située au cœur de Torhout, à quelques minutes à vélo de toutes les commodités, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d'espace, de flexibilité et de potentiel. Sur un terrain généreux de 1 263 m², vous trouverez une maison multifonctionnelle avec une surface habitable de pas moins de 451 m² : une opportunité unique pour ceux qui souhaitent penser en grand. Vivre, travailler et se détendre sous le même toit La propriété dispose de deux unités d'habitation complètes et indépendantes, chacune ayant sa propre entrée, ce qui en fait un endroit idéal pour accueillir plusieurs générations dans le cadre d’une maison partagée. Mais les indépendants, les professionnels libéraux ou les entrepreneurs y trouveront également leur compte : les espaces se prêtent parfaitement à l’aménagement d’un cabinet médical, d’un bureau, d’un atelier ou même d’une garderie. Un atout supplémentaire est l’ancien espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et toilettes séparées, qui peut être rénové selon vos goûts, mais qui offre un potentiel énorme en tant qu’espace de détente exclusif ou installation de bien-être professionnelle. Agencement Rez-de-chaussée : espace d’accueil avec vestiaire attenant et bureau/chambre séparé, grand séjour avec cuisine et coin repas, salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, buanderie séparée, plusieurs espaces de rangement et un deuxième salon avec vue sur le jardin. Premier étage (entrée indépendante par l’escalier extérieur) : unité d’habitation entièrement équipée avec cuisine ouverte, séjour avec coin salon et salle à manger, chambre avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et toilettes) et véranda avec terrasse couverte tout autour, idéale pour profiter en toute tranquillité du paysage. Deuxième étage/grenier : accessible par un escalier fixe. Grand espace polyvalent pouvant être aménagé en chambres ou en salle de loisirs supplémentaires. Extérieur : suffisamment d’espace de stationnement devant la maison, allée avec portail menant au carport, dépendances de jardin et grand jardin arrière verdoyant avec terrasse. En résumé Une propriété dotée d’un caractère, d’une ampleur et de possibilités que vous ne rencontrerez que rarement. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale pour plusieurs générations, d’une combinaison d’espace de vie et de travail, ou d’un bien d’investissement avec une vision, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : 050 966 866 ou info@panders.be Toute offre sera soumise à l’approbation du propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 451m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.263m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 390kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260218-0003793311-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole, Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: mazout,pompe chaude ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.263m² - **Surface habitable**: 451m² - **Année de rénovation**: 1968 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Keibergstraat 66, 8820 Torhout ## Contact - **Panders Vastgoed** - Smedenstraat 21, 8000 Brugge - Phone: 050966866 - Mobile: +32 496 70 26 43 - Website: