# Villa à vendre in Torhout for € 650.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIKY ## Description Cette élégante villa est située dans un quartier résidentiel le long de l'Aartrijkestraat à Torhout, où architecture, lumière et confort domestique se marient naturellement. La maison bénéficie d'une excellente accessibilité, le centre de Torhout, les transports en commun et l'E403 étant facilement accessibles. L'architecture intemporelle a pris forme lors d'une rénovation complète en 2010, conçue par Desmet & Lammens Architects. En 2015, l'intérieur a été entièrement rénové par Luypaert Interieur, en accordant une attention particulière aux matériaux durables, à la personnalisation et à une finition raffinée. Lumière, espace et connexion agréable avec l'extérieur En entrant, le hall d'entrée avec toilettes invités mène au salon spacieux, où la salle à manger et le salon se marient harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et les environs verdoyants. À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, un endroit agréable pour se retrouver. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de bureau spacieux et personnalisé, une buanderie et un espace de repassage ainsi qu'un aménagement pratique qui améliore le confort de vie au quotidien. Au premier étage, le hall de nuit avec armoires intégrées donne accès à trois chambres, dont une spacieuse chambre principale. La salle de bain dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. De plus, un dressing séparé offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. Un jardin paysager dans le prolongement de l'espace de vie Le jardin ensoleillé et soigneusement aménagé est un atout important de cette propriété. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse pendant les beaux jours, en dégustant un petit-déjeuner relaxant ou en dégustant un dîner copieux en famille ou entre amis. La vue dégagée sur la verdure renforce la sensation d'espace agréable et fait du jardin un ajout à part entière aux espaces de vie. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Il y a aussi de la place pour travailler de manière professionnelle D'une surface habitable d'environ 245 m², cette villa offre de nombreuses possibilités. Une caractéristique particulière est l'entrée principale séparée, qui donne un accès direct au bureau. Idéal pour ceux qui exercent une profession libérale, travaillent de manière indépendante ou souhaitent disposer d'un espace professionnel à la maison, tout en maintenant une séparation claire entre vie et travail. Des espaces de stationnement et de stockage ont également été envisagés. Le garage double d'environ 45 m² dispose d'un portail automatique et offre un espace pour les voitures et les vélos. L'ensemble de la maison est également équipé d'un système de protection contre les effractions. Une villa où architecture, finition et qualité de vie se renforcent mutuellement. Découvrez cette élégante propriété à Torhout et découvrez par vous-même l'espace, la lumière et le lien privilégié avec le jardin. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 979 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230424-0002872571-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.255m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 171,05m² - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Aartrijkestraat 266, 8820 Torhout ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: