# Maison à vendre in Torhout for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSN1 ## Description PRIX DE DÉPART, toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront choisir d’accepter ou non cette offre. Située dans un emplacement privilégié à Torhout, dans le quartier animé de Don Bosco, à quelques pas du centre et des principales voies d’accès, se trouve cette spacieuse maison familiale économe en énergie. Cette propriété a été construite en 2011 et finie avec des matériaux de qualité. En passant par le hall d’entrée avec toilettes pour invités, nous arrivons au salon. Celui-ci comprend un coin salon confortable et un coin repas. Adjacent se trouve la cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, évier et placards intégrés). Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique. Au premier étage, il y a trois chambres complètes, ainsi que la salle de bain (2021). Cette dernière est équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne avec porte à fermeture automatique et système de douche « powderrain » + des toilettes séparées. Un atout majeur de cette maison est le jardin ensoleillé avec son abri de jardin et sa terrasse aménagée (2025), où il fait bon vivre. De plus, cette propriété dispose d’une allée privée (place de parking). Caractéristiques techniques : année de construction 2011, chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec double vitrage + moustiquaires récentes, isolation du toit, isolation des murs, citerne à eau de pluie de 5 000 litres, panneaux solaires avec micro-onduleurs (2022), conformité attestée concernant l’électricité… Économe en énergie !!! : EPC 51 kWh/m², Parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être habitée dans un emplacement idéal et calme (adapté aux familles) ! Une visite s’impose ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 51kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240325-0003187621-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Esdoornstraat 22, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: