# Maison à vendre in Torhout for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU0Z ## Description PRIX DE RÉFÉRENCE, toute offre supérieure à ce prix de référence sera soumise aux propriétaires, qui pourront choisir d’accepter ou non cette offre. Située dans un emplacement exceptionnel à Torhout, à quelques pas de la gare et du centre-ville, avec des liaisons très pratiques vers les principaux axes routiers, se trouve cette maison familiale UNIQUE, lumineuse et prête à vivre, dotée d’un label EPC B, d’un jardin ensoleillé, d’une terrasse et d’une allée spacieuse pour deux voitures. Cette propriété se distingue non seulement par ses rénovations et son agrandissement importants réalisés entre 2017 et aujourd’hui, avec des matériaux de qualité, mais aussi par son allure unique, son ambiance chaleureuse et sa décoration particulièrement raffinée. La maison dégage du caractère et de l’authenticité, chaque détail ayant été soigneusement étudié pour créer une atmosphère esthétique et accueillante. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes invités. Le hall donne un accès direct au salon lumineux et ouvert, composé d’un coin salon et d’un coin repas ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Cette dernière est dotée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’armoires encastrées. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras/buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains équipée. Cette dernière se compose d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec une terrasse aménagée et un abri de jardin (21 m²), où il est agréable de passer du temps. Caractéristiques techniques : Rénovation et agrandissement complets en 2017 : nouvelle dalle + isolation du sol, tuyauterie et canalisations entièrement renouvelées, fenêtres en PVC / fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique, chauffage central au gaz naturel, toiture entièrement refaite + isolation de la toiture, installation électrique entièrement neuve et conforme aux normes + domotique, ventilation D, cuve de récupération des eaux de pluie de 15000 litres, panneaux solaires : 3750 kWh/m², label EPC B (économique en énergie et aucune obligation de rénovation). En résumé : une maison avec une âme, où le caractère, le confort et le plaisir de vivre contemporain se conjuguent parfaitement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un emplacement privilégié à Torhout. À visiter absolument ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Superficie du terrain**: 364m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Prix/m²**: € 1.041 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 364m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Korenbloemstraat 18, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: