# Bureau à vendre in Tourinnes-Saint-Lambert for € 1.500.000 Zimmo code: LP1Y0 ## Description WALHAIN UNIQUE! IMMEUBLE MIXTE RESIDENTIEL & PROFESSIONNEL Environment calme et verdoyant IDÉAL pour: Projet social, ASBL, Projet éducatifs, co-working mixte,... SITUATION: -Immeuble situé entre la E411 et la N4 -Situé en zone résidentielle et agricole COMPOSITION: Ferme rénovée en excellent état totalisant +- 1.400 m² bâtis sur +- 24.000 m² de terrain. Double flux installé dans l'ensemble du bâtiment Structure en bois et béton Arrivée électrique de 40 A (triphasé) 737 m² de Bureaux réparti sur deux étages 105 m² appartement/conciergerie 90 m² Cuisine professionnelle (epoxy, hotte, entrée fournisseur,..) 222 m² Grange (Belle hauteur, magnifique charpente,...) 57 m² bureaux front de rue 230 m² d'atelier à l'arrière du bâtiment DETAILS TECHNIQUES: --> Double flux --> Chaudière au gaz --> Arrivée RJ45 dans tout le bâtiment --> Nombreux équipements sanitaires --> Arrivé électrique de 40 A --> Parking de +/- 25 places Sol non-pollué (source BDES) Parcelle du fond en zone d'aléa d'inondations PEB G: 20240823004257 CONDITIONS: - Prix: 1.500.000 € Hors frais - Disponnibilité: A l'acte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500.000 - **Surface habitable**: 1.400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 24.000m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 1.500.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 24.000m² - **Surface habitable**: 1.400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 25 - **Transport public**: 60m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address Rue de la Station 95, 1457 Tourinnes-Saint-Lambert ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: