# Villa à vendre in Tourinnes-Saint-Lambert for € 949.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO09 ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve construite en 2025, avec 215 m² habitables sur un terrain de 32ares. Parfaitement située, proche des grands axes routiers et de toutes les facilités (écoles, commerces, loisirs), elle est pourtant en plein milieu des champs. Vous profitez de la campagne, d'une vue vraiment imprenable et d'un calme très agréable. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie principaux vous attendent: un grand living de 50 m² avec cuisine (entièrement équipée avec ilot central) et salle à manger, une buanderie, un bureau idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un double garage de 40 m² avec accès direct à une cave de même superficie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 22, 17 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m². Au dernier étage, un grenier de 65 m² n'attend que vos envies pour être aménagé selon vos souhaits (tous les raccordements sont déjà prévus) À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin facile d'entretien, plat, avec un coin ombragé (terrasse nord) et un espace ensoleillé toute la journée. Il ne manque plus que la terrasse, à aménager selon vos goûts. À l'avant, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Côté technique, c'est une maison neuve et à la pointe: chauffage par le sol + pompe a chaleur, PEB A, électricité conforme, VMC double flux et panneaux photovoltaïque. La vente se fait sous le régime des droits d'enregistrement et non sous le régime de la TVA. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 949.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 949.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.200m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 23m - **Largeur de la façade**: 18m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.072m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21,45m² - **Chambre à coucher 2**: 16,6m² - **Chambre à coucher 3**: 16,13m² - **Buanderie**: 10,16m² - **Salle d'étude**: 11,25m² - **Garage**: 41,18m² - **Jardin**: 3.072m² - **Terrace**: 53m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue de la Station 120, 1457 Tourinnes-Saint-Lambert ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: