# Duplex à louer in Tournai for € 1.200 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDGK ## Description Magnifique duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sis dans une rue calme du centre de Tournai, face au parc Georges Brassens. Le bien, d'une surface habitable de 180 m², situé au 1er étage, comprend: un hall d'entrée avec placard intégré, un spacieux et lumineux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée de ±45 m², un salon de ±20,5 m², une buanderie, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un bureau de ±10 m². À l'étage: un hall de nuit, 2 salles de douche (3,5 et 6,7 m²) et 4 chambres, dont 3 avec placards de rangement (12,8 12,5 13,2 et 13,5 m²). Loyer: 1200€ + 80€ (comprenant l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude ainsi que l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours). Disponibilité: de suite. Caractéristiques techniques: - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. - Boiler thermodynamique. - Châssis PVC double vitrage. - Compteur électrique bi-horaire. - Volet électrique dans les chambres. - Luminaires et stores déjà installés. - VMC double flux. - Tout à l'égout. - Équipements de la cuisine: four, taque, hotte, double évier, réfrigérateur, lave-vaisselle et meubles. - Équipements de la salle de douche 1: douche, lavabo et meubles. - Équipements de la salle de douche 2: douche, lavabo, wc et meubles. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **Frais communs**: € 80 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 434kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121009133 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 180m² ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue du Chambge 43 boîte 21, 7500 Tournai ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: