# Appartement à louer in Tournai for € 900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK5A ## Description Très bel appartement 2 chambres de +/-98 m² avec terrasse de 22 m² situé à 2 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sans ascenseur, comprend une pièce d’accueil/bureau de 21,40 m² avec accès séparé, un hall, un living de 40,55 m² ouvert sur la cuisine équipée, un WC séparé, 2 chambres (9,85 et 11,86 m² dont une avec placards intégrés), une salle de bains de 6,05 m² et 2 caves au sous-sol. Jolie terrasse de +/- 22 m² donnant sur le living et les chambres avec un débarras. Possibilité d’utiliser le bureau à l’avant pour un usage professionnel (conditions en agence). Loyer: 900€ + forfait mensuel de 70€ pour les charges communes + forfait mensuel de 5€ pour l’entretien de la chaudière. Liberté du bien: 15/01/2027 Note: le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + mobilier avant la remise des clés. Possibilité de louer un garage pour 60€/mois. Caractéristiques techniques: Immeuble construit en 1999. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière: Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Luminaires, stores et tentures déjà installés. Équipements de la cuisine: double évier, taque électrique-gaz, four électrique, frigo, hotte, lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau: lavabo, baignoire, emplacement machine à lessiver. Orientation arrière: nord-est. Simple horaire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 900 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 11 949kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230703017346 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue de l'Escalette 59/3, 7500 Tournai ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: