# Bâtiment commercial à louer in Tournai for € 7.500 Zimmo code: LRW8O ## Description Située dans le centre historique de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cette lumineuse surface commerciale sur 2 niveaux. Ce commerce se compose comme suit: - Au sous-sol: cave saine commune. - Au rez-de-chaussée: entrée sécurisée, couloir commun avec escalier et ascenseur. - Au 1er étage: une surface commerciale d'environ 320 m² en open-space avec un bureau/local chaufferie, des blocs sanitaires (wc et douches), trois espaces annexes d'environ 35 m² chacun et un espace buanderie/cuisine (10 m², non équipée). - Au 2ème étage: une surface commerciale d'environ 360 m² en open-space avec un espace technique et un balcon. Disponible immédiatement Caractéristiques techniques: - chauffage par climatisation réversible, - chaudière au gaz pour la production d'eau chaude, - sorties de secours Les petits plus selon l'agence immobilière Leclercq - Emplacement d'exception en plein cœur historique de Tournai - Immense potentiel d'exploitation: coworking, bureaux, salle de sport, galerie d'art, commerce, profession libérale... - Balcon au 2ème étage Provision charges communes de 350 €/mois (pour l'entretien des parties communes). Provision précompte immobilier de 800 €/mois. Quote-part frais état des lieux: 544,50€ TTC Bien référencé: 7872333 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.500 - **Surface habitable**: 1.250m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes ## Financier - **Prix**: € 7.500 - **RC**: € 9.296 - **Précompte immobilier**: € 12.018 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 1.250m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Address Rue de la Tête d'Or 3, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: