# Appartement à vendre in Tournai for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHLRS ## Description Très bel appartement de +/- 147 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing "Le Clos des Dominicains" bénéficiant d'une consommation énergétique réduite classe B avec deux chambres, bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cave et un garage en sous-sol. Faire offre à partir de 325.000,00 euros. Grand hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living lumineux de +/- 44 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine meublée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et double évier, évier et rangements, grande buanderie/chaufferie, salle de bain avec douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, salle d'eau avec meuble-lavabo et wc, deux chambres de 19 m2 et 18 m2, bureau / chambre supplémentaire de 15 m2, une cave en sous-sol et un grand garage. Caractéristiques: Chauffage central gaz et production d'eau chaude via la chaudière (Vaillant), châssis en bois DV, système de ventilation simple flux, placards de rangements, très beau plancher massif dans le living et dans les chambres, compteur électrique bi-horaire, vidéophonie, ascenseur, belles finitions,.... Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20251120006386-Espec:168 kWh/m².an-Etotale: 20.406 kWh/an - CO2: 31 kgCO2/m2.an. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/4dc766a9d05a4ed39f4a110fd487691e/?nocookie Plan 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/jhmnf9d ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 20 406kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120006386 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Meublée - **Living**: 44m² - **Salon**: 44m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Réduit des Dominicains 9 boîte A22, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: