# Appartement à vendre in Tournai for € 145.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LIVJG ## Description Situé au deuxième étage, Hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux de 47 m² (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte (four et frigo encastrés, hotte, plaque induction, évier inox). Une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, un WC séparé et une buanderie aménagée pour machine à laver et sèche-linge. Caractéristiques: Magnifique appartement 1 chambre, à deux pas de la gare et au cœur de la ville. Chauffage central au mazout avec calorimètres et cuve de 3.000 L, châssis bois double vitrage, parquet au sol, compteurs individuels (eau et électricité), toiture isolée. Travaux de mise en conformité pompiers en cours! Actuellement loué: 750€/mois Rentabilité brute: 5,37% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30 499kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 325kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221004012845 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 82kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher**: 15m² - **Cuisine**: 24m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: