# Under option - Appartement à vendre in Tournai with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNZC1 ## Description Appartement 2 chambres avec balcon, au centre de Tournai! Composition: L’entrée s’ouvre sur un hall, avec WC séparé, desservant un vaste séjour lumineux, accueillant à la fois le salon et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée: hotte, taque vitrocéramique, four, évier, frigo, lave-vaisselle, plan de travail et nombreux espaces de rangement. La salle de bain, entièrement faïencée, dispose d'un meuble lavabo avec miroir, d’une douche et d’un emplacement prévu pour une machine à laver. Deux belles chambres viennent compléter le bien, ainsi qu’un petit balcon à l’arrière. Caractéristiques: Menuiseries en aluminium avec double vitrage Chauffage central au gaz Actuellement loué: 550€/mois - Loyer si indexation: 589,24€/mois Rentabilité brute: +/- 4,40% - Rentabilité brute si indexation: +/- 4,71% Plus d’infos sur notre site Internet: www.dlgroupe.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 120.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 621kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230127003438 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Cuisine**: 7m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: