# Immeuble d'appartements à vendre in Tournai for € 209.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5WF ## Description Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté: 385€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2047. Au 1er étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement), salle d'eau (douche, évier), WC séparé. Loyer escompté: 370€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2047. Au 2ème étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement), salle d'eau (douche, évier, WC). Loyer escompté: 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2044. Caractéristiques: Bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve, permis de location en ordre jusqu'en 2028. Loyer: 1060 €/mois Rentabilité brute: 5,92 % Certificat de Performance énergétique en fonction du lot: • 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an • 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an • 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 280kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220824024992 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 3,5m - **Largeur de la façade**: 3,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - détails: évier & douche - **Salle de bains 2**: douche - détails: évier & douche - **Salle de bains 3**: douche - détails: évier & douche - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 20,5m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: