# Appartement à vendre in Tournai for € 120.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LQBLX  
<https://www.zimmo.be/fr/tournai-7500/a-vendre/appartement/LQBLX>

## Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci: 

Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier.

TECHNIQUES: Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 120.000
- **Surface habitable**: 103m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1959
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 120.000
- **RC**: € 795

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 426kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240902017709
- **Étiquette énergétique**: F
- **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 103m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1959
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Cuisine équipée

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Boulevard des Nerviens 16 boîte 2A, 7500 Tournai

## Contact

- **Immo Beguin Office Doornik**
- Place de Lille 22, 7500 Tournai
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>