# Under option - Appartement à vendre in Tournai with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQM86 ## Description Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 104 m² se compose d’un hall d’entrée donnant sur un beau séjour de ± 33 m², suivi d’une cuisine équipée avec cellier. Il dispose de deux chambres de ± 10 m² et 9 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Caractéristiques: Châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au gaz, cave et parking, situation idéale à proximité de la rue Royale. Revenu cadastral: 1142 € Charges de copropriété: 184,32 €/mois Loyer indexé: 764,25 €/mois Rentabilité brute: 4,43 % (avec le loyer indexé) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 1.142 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 081kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260701007608 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², bain - détails: Baignoire, meuble vasque et - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: