# Appartement à vendre in Tournai for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQT2A ## Description Situé au coeur de Tournai, cet agréable appartement avec terrasse se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Développant une surface habitable totale de 65 m² (Surface plancher chauffé selon PEB: 72 m²), il séduira aussi bien un acquéreur occupant qu'un investisseur grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. L'appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que deux chambres. Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée sud-est. Une cave privative complète également le bien. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence. CARACTÉRISTIQUES: Châssis PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, installation électrique conforme, VMC simple flux, ascenseur, immeuble de 7 appartements, carrelage dans les pièces de vie, stores à lamelles modernes. Faire offre à partir de 199.000€ Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20260804028530 - Espec: 251 kWh/m².an - Etotale: 18.140 kWh/an - CO2: 47 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 140kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260804028530 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 47kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des Bouchers Saint-Jacques 26 boîte 9, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: