# Appartement à vendre in Tournai for € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQY4X ## Description IDEAL pour investisseurs! PEB A! Situé à Tournai, rue Royale 71, au 3e étage dune résidence avec ascenseur, ce bel appartement 3 chambres bénéficie d'une situation en angle lui apportant une belle luminosité naturelle. Il dispose d'une surface de plancher chauffé de 132 m² selon le PEB, d'un balcon et possibilité d'acheter un garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, d'un vaste séjour lumineux donnant accès au balcon orienté Nord-Ouest et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, taque à induction, hotte, évier, réfrigérateur et congélateur. La partie nuit comprend un hall desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque avec meuble et d'un sèche-serviettes électrique. Caractéristiques techniques: chauffage central collectif au gaz avec calorimètres permettant le décompte individualisé des consommations, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, ascenseur, carrelage dans les halls, le WC et la salle de bains, Quick-Step dans le séjour et revêtement vinyle dans les chambres et le hall de nuit. Possibilité d'acheter un garage à 27.000€. Aspects énergétiques: PEB classe A NO.20230411031013 - Espec: 56 kWh/m².an - Etotale: 7.442 kWh/an - CO2: 12 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 1.445 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 7 442kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230411031013 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Royale 71 boîte 31, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: