# Appartement à vendre in Tournai for € 85.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR5YG ## Description Situé à l'entrée de la ville, dans un quartier recherché et au sein dune petite copropriété de seulement trois logements, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagé avec soin afin d'optimiser au mieux chaque mètre carré. Il dispose également dune salle de bains confortable ainsi que d'un espace nuit. Une mezzanine vient compléter le logement et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une cave est également mise à disposition. Les atouts du bien ·Chauffage central au gaz ·Chaudière récente commune ·Châssis velux double vitrage ·Logement lumineux et fonctionnel ·Petite copropriété de 3 logements ·Situation idéale ·Conformité urbanistique et électrique ·Conformité pompiers ·Cave ·Mezzanine servant d'espace de rangement Entièrement rénové en 2018 Investissement locatif Loyer mensuel: 470 € Charges communes: 30€ / mois Provision mensuelle pour chauffage et eau: 100 € Compteurs individuels avec calorimètres et décompteurs. Le logement vient d'être reloué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Un investissement attractif, pratique et sécurisé. À visiter sans tarder! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 28m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **RC**: € 214 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 880kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170420001817 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 28m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: