# Appartement à vendre in Tournai for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRS1A ## Description Cet appartement situé au 1er étage se compose d’un séjour lumineux de +/- 45 m² avec cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un frigo et d’un lave-vaisselle encastrés, d’une hotte et d’un évier en inox complétant ce bien; une chambre de +/- 13 m², un bureau de +/- 11 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, une buanderie et un WC séparé. Caractéristiques: Situation idéale en centre-ville, appartement de style loft de +/- 79 m² avec ascenseur menant directement à l’intérieur, châssis PVC double vitrage, surface totale carrelée, béton entre niveaux, occupé par un locataire, chaudière individuelle au gaz. Idéal pour un premier achat/investissement. Charges de copropriété: demande en cours Revenu cadastral: 852 € Actuellement loué: 750 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 830kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220516027974 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - détails: Baignoire et meuble double vasque - **Chambre à coucher**: 13m² - **Salle d'étude**: 11m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: