# Appartement à vendre in Tournai for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXC6 ## Description RESIDENCE Cathédrale - Appartement 2 chambres avec terrasse Imaginez‑vous vivre en plein centre‑ville, au pied de la cathédrale pour découvrir cet appartement, situé au 4e étage, offrant 131 m² de superficie. Ce dernier se compose comme suit: Un vaste hall d'entrée distribue l'ensemble des pièces de l'appartement dont un espace de rangement; un WC séparé; une salle de bain; un spacieux séjour constamment baigné de lumière qui donne également accès à la cuisine. La disposition étant traversante, à l'autre extrémité de l'appartement, vous trouverez deux chambres d'une superficie plus que confortable (15 & 16 m²)... Ces 2 chambres permettent d'accéder à un large balcon extérieur de 6,50 m² orienté plein sud. Idéal pour profiter des beaux jours! Caractéristiques techniques: - Structure béton - Confort acoustique appréciable. - Electricité conforme. - PEB:"C" - soit 177 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23 146 kWh/an - N°20200922019285. - Possibilité de cave en supplément. - Châssis en bois, double vitrage. - Chauffage au gaz. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports... Bien référencé 7701913. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 146kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200922019285 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16,12m² - **Chambre à coucher 2**: 14,94m² - **Cuisine**: 16,52m² - **Terrace**: 6,2m² ## Address Place Paul-Emile Janson 1 boîte A4, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: