# Appartement à vendre in Tournai for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS041 ## Description Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce duplex se compose d’un séjour de +/- 44 m² avec cuisine ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le séjour donne accès à une terrasse. Un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un espace prévu pour une machine à laver. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Au 2ème niveau du duplex, propose un grand espace libre offrant différentes possibilités d’aménagement, une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. En extérieur, le bien bénéficie d’une terrasse accessible directement depuis le séjour. Caractéristiques: Châssis PVC et bois, double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, production d’eau chaude au gaz, importants travaux de modernisation des ascenseurs réalisés récemment, parties communes repeintes, cave privative, installation électrique conforme. Revenu cadastral: 1.080 € Charges de copropriété: 117,67 €/mois Loyer: 823 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 401kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201023015397 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², douche dans le bain - détails: Baignoire, meuble vasque et espace machine à laver - **Salle de bains 2**: 4m², douche - détails: Douche, meuble vasque et WC - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Salle d'étude**: 16m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: