# Penthouse à vendre in Tournai for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAM7 ## Description Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Tournai, l'Agence Leclercq vous propose ce superbe penthouse de ± 88 m², séduisant par sa luminosité, ses finitions soignées et son exceptionnelle terrasse de ± 50 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse offre une rare sensation d'espace et de liberté. On s'y imagine partager un repas entre amis ou savourer un moment de calme au-dessus de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Arthur Bonnet entièrement équipée avec plan de travail en Dekton. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Côté confort: parquet semi-massif en chêne, chauffage par le sol, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, VMC double flux et excellente isolation acoustique. Les charges de copropriété, particulièrement maîtrisées, s'élèvent à environ 100 € par mois. Une cave privative est à acquérir obligatoirement avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en supplément. Une véritable pépite aux finitions haut de gamme et à la terrasse unique. À visiter sans tarder! PEB: "B", soit 103 kWh/m².an - PEB N° 20200915503226 - Consommation théorique total d'énergie primaire: 8.961 kWh/an Bien référencé: 7896694 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 1.115 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 8 961kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200915503226 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,53m² - **Chambre à coucher 2**: 9,22m² - **Terrace**: 48,39m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Léonard Colmant 4 boîte 11, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: