# Appartement à vendre in Tournai for € 140.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSFIW ## Description Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un hall d’entrée dessert un beau séjour de +/- 26 m² avec cuisine semi-équipée avec cuisinière électrique, hotte, évier en inox simple bac et espace de rangement supplémentaire. Le séjour donne directement accès à une longue terrasse offrant une agréable vue sur le parc entretenu de la copropriété. Une grande chambre avec accès, elle aussi, direct à la terrasse, ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une salle de bains attenante comprend un lavabo, une baignoire avec douche, des rangements et un WC. Le hall d’entrée bénéficie également d’un sas pouvant accueillir un petit dressing, ainsi que d’un WC séparé. En extérieur, une longue terrasse accessible depuis le séjour et la chambre offre une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tournai. Caractéristiques: Châssis en aluminium, double vitrage, chauffage central au gaz avec dispositifs de commande dans le séjour et la chambre, électricité conforme jusqu’en 2050, prises TV et téléphone dans le séjour, deux WC dont un séparé, une place de parking. Revenu cadastral: 852 € Charges de copropriété: 150 €/mois (Eau froid privative + eau, électricité, entretien des communs) Loyer: 690 €/mois Rentabilité brute: 5,12 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 21 414kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180405012552 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 82kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - détails: Baignoire, évier, WC - **Chambre à coucher**: 25m² - **Cuisine**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: