# Immeuble d'appartements à vendre in Tournai for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOYK ## Description Bel immeuble commercial avec habitation. Secteur Grand Place! Commerce: Atypique rez-de-chaussée commercial d'une surface exploitable de 47 m2 se composant d'un open space sur trois niveaux avec une belle vitrine à rue, espace sanitaire avec wc, grande cave saine. Logement: Très bel appartement triplex d'une surface habitable de +/- 87 m2. Living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, évier et nombreux rangements, vestiaire, wc séparé, balcon en devanture et terrasse à l'arrière. Au 1er étage: hall de nuit, une grande chambre avec balcon, buanderie, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au 2ème étage: hall de nuit, deux chambres. Caractéristiques: Immeuble de construction robuste avec du béton entre les niveaux. Chauffage électrique, compteurs séparés en eau et électricité (pas de gaz), production d'eau chaude via boiler (à remplacer), châssis en aluminium DV avec persiennes partout (sauf R+2), volets roulants en devanture (x2), immeuble en très bon état général! Aspects énergétiques: PEB Classe C n°20260831126953 - Espec: 252 kWh/m².an E totale: 49.659 kWh/an CO2: 65 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé selon PEB: 197 m². ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 49 659kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831126953 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 65kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Surface commerciale**: 47m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue des Orfèvres 25, 7500 Tournai ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: