# Appartement à vendre in Tournai for € 150.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT0RW ## Description Au 2ème étage, découvrez ce duplex composé d'un hall d'entrée donnant accès à un agréable séjour d'environ 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque à induction, évier en inox, réfrigérateur encastré et espace prévu pour un micro-ondes). Un petit îlot central complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche, meuble vasque et raccordement pour machine à laver, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement/chaufferie. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre sous toiture de 10 m² d'espace hors pente et 23 m² sous pente inclus, de quoi créer plusieurs espaces de rangement. Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage et un châssis en bois double vitrage à l'arrière, chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation (Vaillant), vidéophone, possibilités de stationnement en face hors zone bleue, possibilité d'investissement (loyer 670 €/mois, rentabilité brute 4,64 %). Revenu cadastral: En attente de division Charges de copropriété: En attente de division Loyer: 670 €/mois Rentabilité brute: 4,64 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 667kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221126005892 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche et bain - détails: Douche, baignoire, meuble vasque et WC. - **Chambre à coucher**: 10m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: