# Appartement à vendre in Tournai for € 180.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT0S6 ## Description Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement une chambre d'une superficie totale approximative de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un spacieux séjour d'environ 41 m² avec cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un évier en inox, d'un réfrigérateur encastré et d'un espace prévu pour un micro-ondes. Un îlot central complète cet espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 8,9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. En extérieur, l'appartement dispose d'une cour. Caractéristiques: Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Tournai, cet appartement offre un séjour spacieux, une chambre et une cour, avec les commerces, écoles et pharmacies à proximité. Châssis bois en façade et PVC à l'arrière, double vitrage partout, chauffage central individuel au gaz, chaudière à condensation (Vaillant), possibilités de stationnement en face hors zone bleue, possibilité d'investissement (loyer 863 €/mois, rentabilité brute 5,19 %). Revenu cadastral: En attente de division Charges de copropriété: En attente de division Loyer actuel: 900 €/mois Rentabilité brute: 5,19 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 446kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221130025580 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - détails: Douche, baignoire, meuble vasque et WC. - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: