# Appartement à vendre in Tournai for € 119.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT1GC ## Description Très bien situé à deux pas de la gare de Tournai, ce duplex entièrement rénové de 44 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et répondant à toutes les normes en vigueur. Composition RDC: Lumineux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de bains composé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. 1er étage: une grande chambre avec un espace bureau. Libre à l'acte Caractéristiques supplémentaires • Chauffage central au gaz (nouveaux radiateurs) • Nouvelle chaudière collective (calorimètres) • Châssis PVC double vitrage partout (nouveaux) • Electricité conforme • Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie • Revenu cadastral en cours de détermination Les plus • Parking aisé dans le quartier • Très faibles charges de copropriété • Situation idéale Copropriété: 100 euros/mois (Assurance bâtiment, syndic, provision eau (f et c), provision chauffage, électricité communs, ménage communs, frais bancaires...) Vente soumise aux droits d'enregistrement. Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 119.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 13 657kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250625002490 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 44m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: