# Appartement à vendre in Tournai for € 160.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT2EQ ## Description Très bel appartement une chambre, situé à proximité de la rue Saint-Éleuthère et à l'entrée de la ville de Tournai. Ce bien se compose d'un spacieux living avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace de vie bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une grande verrière, équipée de volets occultants, particulièrement pratiques lors des fortes chaleurs. Vous y retrouverez également une salle de bains avec WC, une chambre, un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine offrant un beau volume de rangement. L'appartement dispose également dune cave privative et d'une très jolie terrasse. Un véritable appartement au rez-de-chaussée, situé au sein dune petite copropriété, qui a tout pour vous plaire! Les atouts du bien ·Chauffage central au gaz ·Chaudière commune récente ·Châssis en bois double vitrage ·Logement lumineux et fonctionnel ·Petite copropriété de seulement 3 logements ·Situation idéale à proximité du centre de Tournai ·Conformité urbanistique et électrique ·Conformité incendie ·Cave privative Investissement locatif Loyer mensuel actuel Potentiel locatif estimé: Charges communes: Provision mensuelle pour chauffage et eau: Compteurs individuels pour l'électricité, chauffage avec calorimètres et décompteurs pour l'eau. Le logement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Un investissement attractif, pratique et sécurisé. À visiter sans tarder! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 16 475kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911040393 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 285kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: