# Appartement à vendre in Tournai for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3DI ## Description Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement rénové en 2024 bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des grands axes. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour et d’une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur et un îlot central. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie avec emplacement pour machine à laver complètent l’ensemble. À l’extérieur, un balcon s’étend sur toute la longueur de l’appartement. La résidence dispose également d’un grand parc commun arboré et entretenu. Deux cavettes ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle motorisée, arrivée d’eau et électricité complètent ce bien. Caractéristiques: Châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce, parlophone, stores à lamelles dans la pièce de vie, ascenseur commun et raccordement au tout-à-l’égout. Situation locative: appartement actuellement loué — loyer indexé de 873 €/mois. Revenu cadastral: 1 529 € Charges de copropriété: En attente Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou au refus de toute offre soumise pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 113 002kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 872kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241016010996 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 225kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 162m² - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - détails: Douche et meuble vasque - **Salle de bains 2**: douche dans le bain - détails: Baignoire et meuble vasque - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: