# Bien commercial à vendre in Tournai for € 325.546 Zimmo code: KFKI2 ## Description Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté)! Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare; en face des hautes écoles; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale; un commerce; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné; ingénieur; infirmier; etc.). Bien référencé 7338355 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.546 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 325.546 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 222m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 800m - **École**: 500m ## Address Boulevard des Combattants, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: