Immeuble d’appartements à vendre à Tournai pour € 485.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KM34O)

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39 jours passés
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Rue du Château 37, 7500 Tournai

Code Zimmo: KM34O

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue du Château 37, 7500 Tournai
  • Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 6
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 281 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 3.003

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tournai (Bien professionnel) € 435.396,90
  • Rapport complet

Immeuble de rapport comprenant sept entités locatives dont six déjà louées. Faire offre à partir de 485.000 euros
Rdc: Hall d'entrée commune, local technique (compteurs), cave avec chaufferie.
Studio 1 en façade avant avec espace living, cuisine ouverte, débarras, wc avec lave-mains et salle de bain avec douche et lavabo.
App 1 (Studio façade avant)Aspects énergétiques (surface plancher chauffé 42 m2) : PEB Classe G NO. 20181116002652 - Espec: 533 kWh/m².an-Etotale: 22.496 kWh/an - CO2: 104 kgCO2/m2.
Studio suite 2 à l'arrière avec terrasse - jardin. Hall d'entrée, wc, grand living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, cellier, salle de bain avec douche et lavabo, terrasse - jardin avec dépendance-atelier.
App 2 (Studio rdc arrière) Aspects énergétiques (surface plancher chauffé 58 m2): PEB Classe G NO. 20181116007113 - Espec: 778 kWh/m².an-Etotale: 45.208 kWh/an - CO2: 147 kgCO2/m2.
Au 1er étage:
Appartement 3 Espace à réaménager complètement (local actuel faisant office de stockage).
App 3 (1er étage) Studio arrière à rénover complètement) Aspects énergétiques(surface plancher chauffé 40 m2) : PEB Classe D NO. 20181116005461 - Espec: 281 kWh/m².an-Etotale: 11.250 kWh/an - CO2: 60 kgCO2/m2.
Appartement 4: Appartement duplex une chambre et entièrement rénové.
App 4 - 7 (A renouveler car Duplex 1er étage droite) Aspects énergétiques(surface plancher chauffé 30 m2) : PEB Classe G NO. 20181116004206 - Espec: 934 kWh/m².an-Etotale: 27.608 kWh/an - CO2: 180 kgCO2/m2.
Appartement 5 : Hall, wc, salle de bain avec douche et lavabo , living, cuisine et une chambre.
App 5 (1er étage avant gauche) Aspects énergétiques (surface plancher chauffé 45 m2) : PEB Classe F NO. 20181116002849 - Espec: 488 kWh/m².an-Etotale: 21.733 kWh/an - CO2: 96 kgCO2/m2.
Au 2ème étage:
Appartement 6: Appartement duplex une chambre et entièrement rénové.
App 6 (A renouveler car Duplex entièrement rénové) Aspects énergétiques(surface plancher chauffé 35 m2 : PEB Classe G NO. 20181116005739 - Espec: 802 kWh/m².an-Etotale: 28.199 kWh/an - CO2: 154 kgCO2/m2.
Appartement 7 : Hall, wc, salle de bain avec douche et lavabo, living, cuisine et une chambre.
App 7 (2ème étage avant gauche)Aspects énergétiques(surface plancher chauffé 48 m2) : PEB Classe G NO. 20181116003359 - Espec: 756 kWh/m².an-Etotale: 36.279 kWh/an - CO2: 144 kgCO2/m2.
Caractéristiques: Immeuble idéalement situé entre la gare et la Grand Place, belle façade Tournaisienne, immeuble construit au début du XVIII siècle, toiture en tuiles terre cuite sans sous toiture, annexes en derbigum, châssis en bois et PVC DV (sauf studio rdv avant SV avec persiennes), chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude via boiler individuel, compteurs individuels en électricité, décompteurs pour l'eau, parlophonie, Immeuble cadastré en nature Building, rapport de prévention de la zone de secours favorable, électricité conforme, détection incendie conforme, contrôle gaz conforme.

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
6

Certificats

E spec
281 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20181116005461
Émissions de CO²
60
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence
28-02-2024 € 525.000 -
19-04-2024 € 485.000 -8 %

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