# Bien commercial à vendre in Tournai for € 650.000 Zimmo code: LQAOI ## Description Découvrez cette surface commerciale de 620 m², idéalement située à deux pas de la gare et bénéficiant d’une excellente visibilité. Le bien immobilier est proposé à la vente avec un locataire actuellement en place. La vente concerne exclusivement l’immeuble et n’affecte pas l’activité commerciale qui y est actuellement exploitée. Caractéristiques: Chauffage par pompe à chaleur réversible, surface entièrement carrelée et équipée d’éclairages, réseau internet, châssis en aluminium et PVC avec double vitrage, emplacements de parking à l’arrière du bâtiment et excellente visibilité tant depuis la rue que depuis l’autre côté du boulevard. Le bien constitue notamment une opportunité d’investissement immobilier avec revenu locatif existant. Revenu cadastral: à définir lors de la division. Loyer actuel: 3.475 €/mois. Le fonds de commerce et l’activité du locataire ne font pas partie de la vente. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider de l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 620m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 620m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 37m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Volets**: Oui ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: