# Bien commercial à vendre in Tournai for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBMB ## Description Ancien relais de poste du 18ème siècle, actuellement aménagé en maison de commerce avec habitation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des bus, du centre-ville et des axes routiers. Le bien offre une surface construite de 537 m² et se compose au rez-de-chaussée d’un porche d’entrée faisant également office de garage, d’une surface commerciale de 62 m² avec large vitrine à rue, d’un salon, d’un espace cuisine, d’un WC, d’une terrasse de +/- 60 m² et d’un atelier en fond de parcelle, anciennes écuries. Aux étages: salon, salle à manger, ancienne cuisine, deux salles de bain, trois chambres, pièce aménageable et greniers/combles offrant du potentiel. Caractéristiques: chauffage central au mazout, boiler pour l’eau chaude, châssis bois simple vitrage, contenance cadastrale de 3 ares 27 centiares. Gros travaux de rénovation à prévoir. Prix à partir de 250.000€ PEB: classe E ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 537m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 327m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1700 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 250.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191021004047 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 102kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 327m² - **Surface habitable**: 537m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1700 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 60m² - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Saint-Jacques 13, 7500 Tournai ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: