# Autre à vendre in Tournai for € 180.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LA5YS ## Description Immeuble de rapport mixte au coeur de Tournai Rare opportunité sur le marché! Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à rénover, reliés par une cour couverte d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Lot 1: Immeuble de rapport comprenant trois entités à rénover entièrement. ·Au rez-de-chaussée: un espace commercial pouvant être transformé en appartement de plain-pied ou convenir pour une activité commerciale ou libérale. La cour couverte attenante offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. ·Le premier étage dispose de son entrée indépendante et comprend un studio ainsi qu'un appartement 2 ou 3 chambres, bénéficiant du charme authentique des lieux. ·Au deuxième étage: un vaste grenier aménageable, idéal pour la création d'un logement supplémentaire ou d'un duplex, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 518m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 298m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 1.949 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 166 210kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 517kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241230008601 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 298m² - **Surface habitable**: 518m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: