# Maison à vendre in Tournai for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LDH8U ## Description Situé en plein centre de Tournai, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Maison principale ±138 m²: salle à manger, salon, cuisine, 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Dernier étage entièrement rénové avec chambre et salle de bains. Véranda et cour extérieure.Habitable immédiatement, avec potentiel de modernisation. Seconde maison ±50 m²: entièrement rénovée, avec entrée indépendante. Cuisine ouverte avec îlot, grande salle de bains et chambre de ±17 m². Prête à être occupée. Espace supplémentaire ±54 m²: à rénover entièrement, idéal pour un atelier, bureau, espace professionnel ou autre projet, sous réserve des autorisations urbanistiques. L’ensemble, établi sur une même parcelle, offre une configuration polyvalente avec deux accès indépendants et la possibilité d’envisager une séparation future des deux logements, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Un bien rare au centre de Tournai, combinant habitation, potentiel locatif et possibilités d’aménagement. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 179m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 46 580kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250326003196 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 179m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: