# Usage mixte à vendre in Tournai for € 429.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LIVJ9 ## Description Au rez-de-chaussée commercial: surface de 47,53 m² avec remise de 32,98 m², chambre froide et WC, espace entièrement excavé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Loyer escompté: 1.000€/mois Appartement 1 (85 m²): Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, salon/chambre + 2 chambres, salle de bain Loyer actuel: 750€/mois Appartement 2 (78 m²): Hall d'entrée, salle de bain, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres. Loyer actuel: 700€/mois Appartement 3 (59 m²): Hall d'entrée, séjour avec nombreux espaces de rangement, cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, frigo), chambre spacieuse avec rangements, salle de douche, WC séparé. Loyer actuel: 595€/mois Caractéristiques: Compteurs séparés pour chaque unité, chauffage central gaz individuel dans chaque appartement, châssis double vitrage en PVC et bois, immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Revenu cadastral: 4133 € Loyer total: 3045 €/mois Rentabilité brute: +/- 7,37 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 4.133 - **Mensuel**: € 45 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 019kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191106008736 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 7 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1m - **Magasins**: 1m - **École**: 1m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - détails: 1 - **Salle de bains 2**: douche - détails: 2 - **Salle de bains 3**: douche - détails: 3 - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: