# Maison à vendre in Tournai for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKAJQ ## Description HENRO-IMMO vous propose cette maison pleine de charme en plein coeur du centre-ville de Tournai. Idéalement située au coeur du centre historique de Tournai, entre la cathédrale et les quais de lEscaut, cette maison de ville entièrement rénovée conjugue caractère, beaux volumes et confort contemporain. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant une superficie d'environ 50 m², à l'exception du dernier niveau qui développe environ 25 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une belle bibliothèque et un élégant escalier en fonte desservant les différents étages. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire +/- 30 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Équipée de nombreux rangements en chêne et de deux pianos de cuisson Godin, elle s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un jardin intérieur de +/- 30 m², exposé sud-ouest, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire avec dressing dessert une première chambre donnant sur le jardin, disposant d'un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'un WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce de vie d e +/- 50 m², particulièrement lumineuse et mise en valeur par son plafond cathédrale. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 92m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 780 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 39 772kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241023010145 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct — + CLIMATISEURS ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 198m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: