# Usage mixte à vendre in Tournai for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNR2I ## Description Au rez-de-chaussée, se trouve une surface commerciale de 57 m² avec de belles vitrines, très lumineuse,Terrasse, Espace sanitaire avec WC séparé,Porte d’entrée distincte donnant accès aux appartements, et un accès au couloir, à la cave et à la chaufferie. Au 1er étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement): Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger,Cuisine meublée avec raccordement gaz, hotte et armoires, Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière. Au 2ème étage, un appartement 1 chambre (loué actuellement): Palier et hall d’entrée, Séjour comprenant salon et salle à manger, Kitchenette équipée (taques électriques, hotte, frigo et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC, 1 chambre à l’arrière. Au 3ème étage, un studio de 28 m² sous toiture (loué): Séjour, Kitchenette équipée (frigo, taques électriques, hotte et armoires), Salle de bains avec lavabo et WC,Cave. Caractéristiques: Très bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Tournai, dans une rue commerçante! Chauffage central au mazout avec chaudiere de marque Ferroli, Chassis PVC DV partout, toiture en tuile, en ordre pompier et urbanisme, électricitié conforme. Revenu cadastral: 2500 € Loyer total escompté: 1700 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 2.500 - **Mensuel**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 896kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211025026083 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Address Rue du Cygne 38, 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: