# Maison à vendre in Tournai for € 129.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP53Z ## Description Ref 7779 - Rue Blandinoise 32, 7500 Tournai Située dans une rue parallèle au Boulevard Léopold, à 2 pas du Collège Notre-Dame de Tournai, à 4 minutes à pieds de la Haute Ecole et à moins de 10 minutes à pieds de la Grand Place, découvrez cette maison d'habitation sur 2 étages idéale pour une famille ou un investissement locatif de type "colocation". Au rez-de-chaussée: un bureau, un grand séjour composé de 2 pièces ouvertes en enfilade, la cuisine partiellement équipée et la salle de bain avec douche à l'italienne. Au premier étage: le hall de nuit dessert 2 chambres de 14 et 21m2. Au deuxième étage: les combles ont été aménagés en 2 chambres de presque 13m2 chacune. Le bien profite également d'un petit espace extérieur et d'un débarras de 5m2. Avis de l'agence: une maison d'habitation à découvrir rapidement pour une famille cherchant le confort des commodités offertes par le centre de Tournai et la proximité immédiate de différentes écoles mais aussi pour un investisseur qui souhaite bénéficier d'un rendement intéressant. PEB: F - Code unique: 20260604021215 RC: 458 € Faire offre à partir de 129 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites: Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: 065/600.400 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 60 078kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604021215 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 10.989kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Chaudière Vaillant EcoTec Pro ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², WC, évier SV, meuble, douche italienne, radiateur, ch. alu SV - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle à manger**: 11m², Ch. PVC DV 2011, puit de lumière, radiateur, thermostat, accès cave - **Salle**: 5m², Porte vitrée DV - **Cave**: 13m², Compteur eau, hauteur de 1,92m - **Cuisine**: 6m², Ch. PVC DV 2011, chaudière murale Vaillant EcoTec Pro 2023, plan de travail, évier SV en alu, radiateur, four + taque électrique, frigo, micro-ondes, hotte extraction — Voir description - **Hall de nuit**: 5m² - **Terrace**: 8m² - **Living**: 31m² - **Salon**: 31m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: