# Maison à vendre in Tournai for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS327 ## Description Située le long de l’Escaut, cette agréable maison offre un beau living ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant four, taques, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de bains équipées chacune d’une baignoire et d’un lavabo. Le bien dispose également de deux WC séparés et d’un emplacement prévu pour la machine à laver sous l’escalier. En extérieur, le bien bénéficie d’un petit jardin qui sera prochainement clôturé. Caractéristiques: Une maison fonctionnelle avec 4 chambres et un extérieur, qui peut également convenir à un investissement locatif. Châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol au gaz, cave, 2 racks vélos, emplacement de parking en option. Revenu cadastral: Pas encore défini Loyer: 1.470 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Mensuel**: € 29 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 659kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240517002559 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Orientation du terrain**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: