# Maison à vendre in Tournai for € 360.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSRIM ## Description Au rez-de-chaussée, cette spacieuse maison mitoyenne à la large façade vous accueille par un hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour d'environ 41 m², agrémenté d'une cheminée à insert. Dans son prolongement, une belle salle à manger de 20 m² profite d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Une généreuse cuisine équipée de 21 m² avec bar comprend un four, une taque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un évier en inox, un réfrigérateur et un congélateur encastrés ainsi que de nombreux rangements. Les pièces de vie représentent ainsi plus de 80 m²! Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie équipée d'un évier. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 21 m² et une troisième d'environ 13 m², toutes équipées de volets électriques. Une spacieuse salle de bain de 11,5 m² comprenant une douche, une baignoire d'angle et un meuble double vasque, ainsi qu'un espace dressing viennent compléter cet étage, sans oublier un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 20 m² et 16 m², ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une sixième chambre avec mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et urbanistique. En extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et entièrement muré, accompagné d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques: Chauffage central au gaz avec chaudière Radson, cheminée à insert, châssis PVC double vitrage en façade au rez-de-chaussée et sur l'ensemble du premier étage, châssis bois double vitrage à l'arrière du rez-de-chaussée, volets électriques dans les trois chambres du premier étage et en façade au rez-de-chaussée, stores aux fenêtres du rez-de-chaussée, garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, cuisine équipée avec bar, buanderie avec évier, 3 WC dont 2 séparés, possibilité d'aménager une sixième chambre avec mezzanine sous réserve de faisabilité, grenier d'environ 13 m², 4 caves, raccordement au tout-à-l'égout, jardin arboré entièrement muré, terrasse. Revenu cadastral: 1.363 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.363 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 115 607kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 435kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180629019117 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 81kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 181m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15m², douche et bain - détails: étage 1 - **Salle de bains 2**: 4,5m², douche - détails: étage 2 - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Buanderie**: 5m² - **Cuisine**: 21m² - **Garage**: 18m² - **Jardin**: 181m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7500 Tournai ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: