# Maison à vendre in Tournai for € 250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVPD ## Description Charmante maison 4 chambres avec extérieur, à 5 minutes du centre de Tournai! Située dans un secteur très apprécié, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne offre 116 m² habitables sur une parcelle de 123 m². Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie pratique, à proximité du centre-ville! Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée: taque à induction, évier double bac, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, congélateur et nombreux rangements. Vous bénéficiez également de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo, de 2 WC et d’une cave saine. À l’extérieur, découvrez une terrasse et un terrain entièrement clôturé, avec une orientation arrière à l’est. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une chaudière atmosphérique au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que de dalles en béton entre les niveaux. La toiture principale et la plateforme en roofing sont en bon état. Électricité conforme, valable jusqu’en 2042, citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et raccordement au tout-à-l’égout complètent ses atouts. Le bien est situé hors zone inondable. Revenu cadastral net: 629 € Envie de découvrir votre futur chez-vous? Contactez-nous pour organiser une visite! Les données communiquées sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 123m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29 177kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20261102019531‬ - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: