# Maison à vendre in Tournai for € 229.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSX9Y ## Description **TOURNAI – Maison unifamiliale 4 chambres avec jardin à réinventer!** L’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située rue Saint-Eleuthère à Tournai, à proximité des écoles, commerces et commodités. Ses beaux volumes et ses éléments de caractère offrent un beau potentiel d’aménagement! Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger traversante, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage: deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace sanitaire. Le deuxième étage propose un vaste espace supplémentaire à imaginer selon vos envies. Deux caves et un agréable jardin de belle profondeur complètent l’ensemble, sur une parcelle de 570 m². **Côté techniques:** - Chauffage central au gaz naturel; - Châssis bois et PVC. Une belle opportunité pour créer le foyer qui vous ressemble! **PEB « D » – 323 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire: 60 328 kWh/an – n° 20260930004780.** REF:7929402 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 60 328kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930004780 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 200m - **École**: 150m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 15,25m² - **Chambre à coucher 2**: 16,71m² - **Chambre à coucher 3**: 11,04m² - **Chambre à coucher 4**: 13,51m² ## Address Rue Saint-Eleuthère 144, 7500 Tournai ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: