# Maison à vendre in Tournai for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXQ5 ## Description Située dans le village dEre, HENRO-IMMO vous propose cette charmante maison de 3 chambres avec un magnifique jardin. Cette spacieuse habitation, entretenue avec le plus grand soin au fil des années, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un agréable hall d'entrée dessert le séjour et la salle à manger. La cuisine équipée, récente, offre de nombreux espaces de rangement. Grâce à sa disposition traversante, le rez-de-chaussée bénéficie de beaux volumes et dune excellente luminosité naturelle. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Enfin, une vaste véranda constitue un véritable atout et donne accès aux extérieurs. Extérieurs: Une belle terrasse s'ouvre sur un jardin aménagé et fleuri. Un grand abri de jardin, pratique et fonctionnel, complète l'ensemble et permet d'accéder au vaste jardin arrière, réparti en deux parties, pour une superficie totale de 15 ares 60 centiares. Vous disposerez également d'un beau garage privatif, d'un atelier ainsi que d'un passage latéral facilitant l'accès aux extérieurs. Étage: Le hall de nuit dessert trois grandes chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En résumé: Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une situation pratique, à proximité des commodités. Caractéristiques: ·Châssis en PVC double vitrage avec volets en façade avant et châssis en bois double vitrage à l'arrière; ·Chauffage central au mazout; ·Isolation de la toiture avec sous-toiture; ·Superficie totale: 16 ares 60 centiares; ·Jardin clôturé; ·Installation électrique conforme; ·Citerne d'eau de pluie raccordée à la cuisine, au WC et à la buanderie; ·Fosse septique pour le WC séparé, avec raccordement à l'égout; ·Magnifique véranda; ·Atelier; ·Garage privatif; ·Passage latéral; ·Beau jardin aménagé et fleuri. Une maison en bon état général offrant de beaux volumes, un agréable cadre extérieur et un très beau potentiel! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 1.564m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 49 821kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180220022511 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.564m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7500 Tournai ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: