# Maison à vendre in Tournai for € 109.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2EN ## Description SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT et JARDIN, située à proximité du centre de TOURNAI! Cette habitation entièrement à rénover, offrant 171 M² DE SURFACE HABITABLE, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie, d'un salon en deux parties, d'un espace cuisine et d'une véranda. La maison dispose également d'une CAVE. Le premier étage comprend DEUX CHAMBRES, tandis que le vaste grenier offre la possibilité d'AMÉNAGER DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN IDÉALEMENT ORIENTÉ ET ENTIÈREMENT CLÔTURÉ. Sur le plan technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un boiler électrique, de DOUBLE VITRAGE avec châssis en bois et en PVC, ainsi que de volets manuels. La maison est également RACCORDÉE AU RÉSEAU D'ÉGOUTTAGE. Grâce à sa SITUATION CENTRALE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE TOURNAI et à son important potentiel de rénovation, ce bien représente une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR LES PRIMO-ACQUÉREURS, LES FAMILLES OU LES INVESTISSEURS! Adresse: Rue Général Piron 23 à Tournai ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 109.000 - **Prix/m²**: € 568 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 433kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 12m² - **Living**: 31m² - **Cuisine**: 6m² - **WC**: 1m² - **Salle à manger**: 8,5m² - **Véranda**: 17m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,5m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Étage 2** - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 3**: 36m² - **Chambre à coucher 4**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rue Général Piron 23, 7500 Tournai ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: