# Duplex à louer in Trazegnies for € 850 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXOM ## Description Super duplex 2 chambres situé au sein d’une maison unifamiliale – Rue de Gosselies 245/1/1, Trazegnies Actualimmo vous propose cet agréable appartement de 113 m2 qui se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’un vaste séjour de 34 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 7 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bains de 6 m² avec espace buanderie ainsi que deux chambres confortables de 14 m² et 15 m². Le bien dispose également de 2 WC séparés.  Côté technique, l'appartement est équipé de châssis PVC double vitrage sur l’ensemble du bâtiment et d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, garantissant un bon confort thermique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. PEB: C, suface selon PEB: 113 m2 Conditions locatives - Loyer: 850 €/mois - Disponible immédiatement - Garantie locative: 1.700 € - État des lieux: 200 € TVAC par partie - Le candidat locataire devra justifier de revenus supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer, soit minimum 2125 €. - Bail d’un an, renouvelable Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. Infos et visites sur RDV avec Actualimmo au 0472 118 218. www.actualimmo.be. IPI 508.068. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 289kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601023114 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 7m² ## Address rue de gosselies 245 boîte 1, 6183 Trazegnies ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: