# Maison à vendre in Trembleur for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOVZI ## Description Charmante maison en bon état (+/- 158m² d'après PEB) 3 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste séjour (+/- 41m²) avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: hall de nuit, buanderie (+/- 9m²) et 1 chambre (+/- 22m²). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, parc commun avec espace barbecue. La maison dispose d'un emplacement de stationnement. Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. PEB: C, E spéc: 223 kWh/m².an, E totale: 35.215 kWh/an, n° 20250522016216. R.C.: 655euro (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 655 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522016216 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 158m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 41m² ## Address Rue Andernack, 72, 4670 Trembleur ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: