# Appartement à vendre in Tremelo for € 395.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSU1X ## Description Cet appartement d'angle moderne, quasiment neuf (construit en 2023) et spacieux (environ 85 m²) situé au 1er étage fait partie d'un complexe résidentiel de 15 appartements. Il est idéalement placé juste à l'extérieur du centre-ville, à proximité des commerces, des restaurants et de l'arrêt de bus. Cet appartement très économe en énergie (niveau E : 30, PEB A) dispose de tout le confort moderne que vous recherchez, notamment un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des panneaux solaires, un vidéophone, etc., et est absolument prêt à être emménagé, y compris l'éclairage et les stores. Vous entrez dans cet appartement magnifique par un hall d'entrée. Le salon lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La grande baie vitrée donne accès à la terrasse agréable orientée sud-ouest (8 m²) avec une balustrade en verre et un store solaire automatique, qui offre une vue sur une impasse. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec plan de travail en matériau composite, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, congélateur séparé avec 3 tiroirs, four combiné et rangements des deux côtés de l'îlot central. La grande chambre a suffisamment d'espace pour une grande armoire murale et donne accès à la salle de bain luxueuse et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque simple sur meuble et placard à miroir. De plus, vous accédez depuis le couloir à la salle de toilettes séparée et au débarras pratique où se trouvent l'emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Achat obligatoire : place de parking et cave à 35 000 € dans un garage souterrain accessible par ascenseur ou escalier. Local commun pour vélos et local poubelles. Une occasion unique d'acquérir un appartement quasiment neuf, idéalement situé, sous le régime de l'enregistrement, sans TVA à payer. Idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement n'a jamais été occupé ! Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui ! Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre propre bien immobilier ? Nous effectuons toujours une estimation gratuite et précise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 822 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 54kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24109-G-OMV_2020090000/EP06313/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Villastraat 2 - A boîte 101, 3120 Tremelo ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: