# Maison à vendre in Tremelo for € 449.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LR1T4 ## Description Vous êtes intéressé par cette propriété ? Pour plus d’informations, veuillez contacter directement Erik Smeijers au +32 497 53 07 96 ou à l’adresse erik@copandi.be. Vous pouvez facilement organiser une visite sur www.copandi.be. Cette spacieuse maison est située à Tremelo, plus précisément dans la Vinkendreef 13. Il s'agit d'une rue très calme, mais proche du centre de Tremelo. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes. La maison a été construite sur un terrain agréable de 15 ares et dispose de pas moins de 6 pièces. Elle offre ainsi un grand potentiel aux futurs propriétaires. Êtes-vous à la recherche d'une spacieuse maison située dans un endroit calme à Tremelo, que vous pourrez ensuite aménager selon vos goûts ? Alors, c'est votre chance ! Rez-de-chaussée Cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement pratique et à sa grande superficie habitable. L’espace de vie ouvert avec cuisine de plus de 43 m² constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec douche et lavabo, un débarras pratique et un grand hall qui relie toutes les pièces. Le fait de pouvoir vivre de plain-pied est donc tout à fait possible. Un atout indéniable est constitué des deux garages intégrés, offrant ensemble suffisamment de place pour plusieurs véhicules, un espace de rangement supplémentaire ou une salle de loisirs. Premier étage Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires de différentes tailles. Le hall central assure une liaison fluide entre toutes les pièces. Ainsi, la maison compte au total pas moins de six chambres, idéales pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, des activités de loisirs ou des chambres d’hôtes. Six chambres Situation calme sur 15 ares Espace de vie ouvert avec cuisine Deux grands garages Possibilité de vivre de plain-pied Idéal pour les grandes familles _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.953 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260505-0003862611-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Vinkendreef 13, 3120 Tremelo ## Contact - **Copandi Vlaams-Brabant** - Baalsebaan 53 boîte A, 3120 Tremelo - Phone: +3216797931 - Website: