# Maison à vendre in Tremelo for € 307.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRD7X ## Description Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts? Cette propriété offre une opportunité unique. Avec une surface habitable de 199 m² et un entrepôt attenant de 138 m², vous disposez ici d’un ensemble exceptionnel au potentiel énorme. La maison est très spacieuse et comprend cinq chambres ainsi que deux salles de bains. Une pièce supplémentaire attenante à l’une des chambres peut être aménagée en grand dressing, créant ainsi une confortable suite parentale. Grâce à son agencement généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui rêvent de beaucoup d’espace de vie. Elle constitue également une base parfaite pour les amateurs de rénovation qui souhaitent concrétiser un projet sur mesure. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 22 ares 18 centiares, parfait pour que les enfants puissent jouer librement et pour bénéficier de calme, d’espace et d’intimité. Combiné à l’entrepôt spacieux, ce bien offre aussi de nombreuses possibilités pour les hobbyistes, indépendants ou pour ceux qui ont besoin d’un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété présente par ailleurs une intéressante opportunité pour ceux qui souhaitent démolir et reconstruire. Sous certaines conditions, une démolition suivie de la reconstruction peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %. En résumé, une propriété aux volumes exceptionnels, avec un grand jardin et des possibilités infinies, parfaite pour un projet de rénovation offrant un bel avenir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 307.500 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 307.500 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 615kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260723-0003920593-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.218m² - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Profondeur de la parcelle**: 74m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 34m² - **Salle de bains 1**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Remerstraat 41, 3120 Tremelo ## Contact - **Polares**